时尚打风趣原创 2021-05-24
文章摘要：考虑到项目居住的舒适性、配套的齐全性以及未来升值的空间以及速度，还是建议在天津市外环线附近购买房产。
如果你想在当前市场买房，你优先选哪个区域呢？
首先给个建议，前提是你购房是为了自己居住，而不是进行投资，因为当前的地产市场环境下投资是受打压的，在当前市场投资居住用房不是一个好的选择。
天津市的发展方向
从天津市近几年发展规划来看，天津市市内六区发展比较饱和，土地稀缺，房屋销售价格也比较高，如果是工薪阶层的话购买市内六区房产可能性就比较低，或者说性价比比较低，因为动辄4-6万的房价实在不是一般家庭能承受得起。
同时从房地产产业发展来看，由于市内六区土地价格比较高，或者说商品房销售价格比较高，在当前调控的市场大环境下未来的升值空间很有限，当然，保值性比较强的。
从您的买房目的出发
如果我们自己居住，同时要考虑房子的增值性、保值性，建议还是首选天津市环城四区，比如北辰区、西青区、东丽区、津南区。
当然了，这四个区每个区的行政区域面积都非常大，我们买房也不是在任何一个区域内都可以。
考虑到项目居住的舒适性、配套的齐全性以及未来升值的空间以及速度，还是建议在天津市外环线附近购买房产。
天津外环线附近房产一般售价在2万到3万元之间，性价比非常高，未来房屋的价值上升空间非常大，无论是自主或者是投资都是一个较佳的选择。
天津五条环线
天津市外环线目前其实已经是天津市第四条环线，第一条线就是我们传统的内环，第二条线是中环线，第三条线就是我们现在快速路，第四条线就是外环线，目前天津市外环线之外，有多条高速已经组成了天津市的第五条环线，天津市基本形成了一个大五环的概念，未来天津市四环与五环之间也将迎来一个大开发，未来的升值空间也非常大，所以如果要是外环线附近的房子，价格比较高，超出了承受能力，也可以考虑四环五环之间的区域。
一些选房区块建议
今天给出一些买房建议的板块，如果在西青区买房，可以考虑中北镇、李七庄、精武镇、张家窝这四个板块；如果在东丽区买房，可以考虑津滨大道沿线、成林道板块，津塘公路沿线以及金融街板块；如果在北辰区买房，可考虑瑞景区域，宜兴埠以及双街镇；如果再津南区买房，可考虑咸水沽、双港。
还有一个特殊的区域，便是滨海新区。
滨海新区，是国家级新区，在天津市举足轻重，如果在滨海新区购房，可以考虑中新生态城、空港经济区；这两个区域都是产业与居住环境相结合的区域，城市界面非常好，居住方便。
当然，如果考虑购买商用物业，则与刚才的思路不同，建议还是选择繁华地段、商业氛围浓厚的区域，建议首选商铺，不考虑写字楼，毕竟写字楼在天津存量实在是大。
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